Выбор двухкомнатной квартиры

На правах рекламы

Двухкомнатные квартиры – это самый популярный вариант жилья, на которое приходится около 40% сделок. Важно внимательно отнестись к покупке недвижимости, ведь это дорогое удовольствие. Никому не хочется купить жилье и после подписания договора купли-продажи обнаружить множество проблем.

Что нужно сделать

Перед тем как выбрать двухкомнатную квартиру следует:

• понять, какой вид жилья вы хотите. В случае приобретения недвижимости в новострое можно сэкономить и заработать, если цена за квадратный метр будет расти. Но новостройки могут вовремя не достроиться, этот момент должен всегда быть учтен. Что касается вторичного рынка, то здесь отмечается большой выбор вариантов. Но важно внимательно выбирать квартиру и обязательно проверять владельца;
• выбрать те характеристики, которые важны конкретно для вашей будущей квартиры. Например, этажность, планировка, технология строительства. Покупатели должны четко понимать, какой вариант отделки должен быть. От этого зависит и цена на квартиру;
• проверить объект и продавца перед тем, как подписывать договор. На недвижимость обязательно должны быть все документы. Не стоит стесняться, лучше вовремя попросить продемонстрировать продавца необходимые бумаги. Кроме того, владелец жилья должен показать документы, которые могут подтвердить, что это его собственность. Отдельно стоит изучить квартиру, все помещения, чтобы исключить вероятность дефектов.

Более дешевые квартиры

Здесь не получается точно ответить, какие из квартир будут стоить дешевле. Все зависит от разных факторов, запросов клиентов, их предпочтений. Например, будущие владельцы должны определиться, где они хотят жить (в спальном районе или в центре города).

Не очень выигрышными считаются квартиры, которые размещены:

• рядом с лестницами, лифтом;
• на последнем либо первом этажах;
• с окнами, которые выходят на соседние дома и расположены вплотную к ним;
• на углу дома.

Недвижимость, расположенная на нижних этажах, всегда хорошо просматривается с улицы. Также здесь отмечается больше шума. Владельцы квартир, которые находятся под крышей, могут столкнуться с такими проблемами, как протечки во время дождя либо сильное нагревание летом, в угловых помещениях может быть прохладно.

Но при этом пожилым людям и семьям с маленькими детками квартиры на нижних этажах будут идеальным решением. В каждой ситуации важно сопоставить все за и против и подобрать тот вариант, который будет оптимальным.